Mengintip Berbagai Jenis Fasilitas Umum

MSH 1 Tanah Kavling Mengintip Berbagai Jenis Fasilitas Umum

tanah_kavling_jogja July 11, 2020 Tanah Kavling

Muadz Property - Mengintip Berbagai Jenis Fasilitas Umum. Dalam mengembangkan usaha properti, developer tidak bisa lepas dari kewajiban menyediakan fasilitas umum (fasum). Dari total lahan yang dikelola, baik perumahan maupun tanah kavling setidaknya 30-40% digunakan untuk membangun fasilitas umum.

Developer minimal harus menyediakan jalan lingkungan dan juga saluran pembuangan (drainase). Jalan lingkungan tentu sangat penting untuk mobilitas ketika sudah terbentuk pemukiman. Dalam menyediakan jalan juga harus sesuai dengan standar yang ditentukan seperti ukuran dan kualitas. Sementara untuk drainase juga harus dipertimbangkan dengan matang karena untuk keberlangsungan jangka panjang.

Selain kedua fasum tersebut, beberapa developer juga menyediakan fasum menarik demi memberikan value terhadap lokasi. Apa saja fasum yang bisa ditemui di area perumahan atau tanah kavling?

• Tempat ibadah
Salah satu fasilitas umum yang banyak ditemui di beberapa perumahan salah satunya adalah tempat ibadah. Tempat ibadah paling umum menjadi fasum adalah masjid, karena kebutuhan sembahyang umat muslim adalah 5 waktu dalam sehari. Tidak semua developer menyediakan tempat ibadah, terutama jika di lingkungan sekitar sudah ada atau memang area perumahan yang tidak terlalu besar.

BACA JUGA : Sudahkah Anda Benar-Benar Mengenal Property Syariah?

• Ruang terbuka hijau
Ruang terbuka hijau, selain dapat mempercantik lingkungan juga bisa dijadikan sebagai taman atau tempat bermain anak. Selain itu tentu juga bermanfaat agar lingkungan lebih terlihat sejuk.

• Tempat rekreasi
Akan menjadi nilai lebih jika di lingkungan perumahan terdapat tempat rekreasi. Salah satunya adalah Citra Grand Mutiara yang memiliki Waterpark di dalamnya. Keberadaan tempat tempat rekreasi tersebut dapat manjadi alternatif bagi untuk liburan tanpa perlu bermacet-macetan karena tidak perlu keluar dari lingkungan perumahan.

• Lapangan olahraga
Selain tempat rekreasi, sarana olahraga juga bisa menjadi hiburan yang bisa ditawarkan oleh developer. Fasilitas olahraga yang biasa dijumpai antara lain adalah lapangan bulutangkis, lapangan voli, lapangan basket dan lapangan futsal.

• Pos jaga
Demi meningkatkan keamanan lingkungan, developer juga bisa menyediakan fasilitas umum berupa pos jaga. Tempat ini bisa difungsikan untuk ronda malam maupun menyewa satpam khusus untuk berjaga.

• CCTV
Di era yang sudah moderen ini, keamanan lingkungan juga bisa dilakukan dengan memasang CCTV. Keberadaan CCTV yang bisa beroperasi selama 24 jam menjadi salah satu pilihan untuk fasilitas umum yang praktis dan dapat diakses setiap penghuni di lingkungan tersebut.

penulis : rachmat