Kelebihan Dan Kekurangan Investasi Properti

lahan-tanah-kavling-jogja-kulonprogo-tawangsari-syariah-muslim-muadz-property-22 at 13.28.32 (12) Property Kelebihan Dan Kekurangan Investasi Properti

tanah_kavling_jogja August 7, 2020 Property

Kelebihan Dan Kekurangan Investasi Properti | Tanah Kavling Jogja

Investasi properti mulai banyak dilirik saat ini, baik dari para investor hingga generasi milenial. Meskipun nilainya cukup besar, keuntungan yang diperoleh juga besar terutama jika untuk investasi jangka panjang. Tapi apakah semua investasi properti akan dengan mudah memberikan keuntungan yang besar? Permintaan terhadap kebutuhan tempat tinggal tentu akan terus meningkat, sementara ketersediaan lahan semakin terbatas. Butuh beberapa pertimbangan matang sebelum anda benar-benar melakukan investasi properti. Berikut ini adalah beberapa kelebihan dan kekurangan dalam investasi properti.

Nilai yang besar

Jika anda sudah memutuskan untuk investasi properti, berarti anda sudah siap dengan jumlah dana yang cukup besar, karena membeli properti tentu membutuhkan uang yang banyak. Namun selain itu, anda juga bisa menggunakan skema cicilan agar tidak terlalu memberatkan jika dibayar dengan cash. Namun perlu diperhatikan, harga cicilan tentu akan berbeda dan cenderung lebih mahal daripada harga cash.

Passive income

Dengan memiliki investasi properti, maka anda memiliki kesempatan untuk pendapatkan penghasilan tambahan atau passive income. Ini dapat anda rasakan jika properti yang anda miliki disewakan atau dibangun menjadi rumah kost, kontrakan, maupun tempat usaha.

Tahan inflasi

Salah satu keunggulan dari investasi dalam bidang properti adalah tahan terhadap inflasi. Anda tidak perlu khawatir terhadap naik turunnya nilai mata uang, karena hal tersebut tidak berpengaruh terhadap properti. Investasi properti memiliki kecenderungan untuk naik dalam setiap tahunnya sesuai dengan nilai properti tersebut.

Perputaran uang lambat

Investasi properti bukanlah jenis investasi jangka pendek yang bisa anda rasakan keuntungannya dalam beberapa bulan saja. Butuh waktu panjang agar investasi anda bernilai tinggi, untuk itu perputaran uang dalam investasi properti ini cenderung lambat, namun dengan peluang margin keuntungan yang besar.

Bebas biaya perawatan

Khusus untuk investasi properti berupa tanah kavling, maka keuntungan yang bisa dirasakan salah satunya adalah bebas biaya perawatan. Anda dapat membiarkan tanah kavling yang sudah dibeli begitu saja tanpa perlu khawatir nilainya akan turun. Hal ini tidak berlaku untuk properti jenis rumah atau bangunan komersial yang membutuhkan biaya perawatan.

Resiko kerusakan

Resiko kerusakan akan lebih mungkin terjadi pada investasi properti jenis rumah atau bangunan lain. Apabila dibiarkan tanpa perawatan, maka rumah akan dapat mengalami kerusakan. Selain itu, resiko kerusakan juga bisa terjadi akibat bencana alam yang tidak terduga. Untuk itulah perlu kecermatan dalam menentukan lokasi yang baik sebelum melakukan investasi properti.